Property Gallery
Бесплатные местные звонки
8000 83 84
Бесплатные звонки из России
8-800 775 8 234

Апартаменты на Кипре в Лимассоле: от эконом-класса до люкса на берегу моря

Апартаменты на Кипре в Лимассоле: от эконом-класса до люкса на берегу моря

Собственное жильё на Кипре – мечта многих. Но приобретение виллы или коттеджа не всегда бывает целесообразным. Если, например, собственник собирается приезжать на Кипр не чаще 1–2 раз в год на время отпуска, то он может рассмотреть вариант покупки апартаментов в Лимассоле, то есть квартиры в жилом доме. Обилие предложений на рынке недвижимости рассчитано на покупателей с самыми разными запросами и уровнем дохода.

Апартаменты на Кипре у моря и в деловом квартале

В понятие «апартаменты» входит довольно широкий круг объектов жилой недвижимости – от малометражки в типовом многоэтажном доме до квартиры класса люкс на берегу моря в роскошном кондоминиуме (так называется жилой комплекс, где собственники квартир являются совладельцами помещений общего пользования: подъездов, холлов, чердачных помещений и пр.). Стоимость одного квадратного метра апартаментов может различаться более чем на порядок, поскольку зависит от множества факторов: статуса объекта, репутации застройщика, района и близости к морю.

Как и для прочих видов жилой недвижимости, количество комнат на Кипре считается по спальням (гостиная подразумевается). Таким образом, кипрская квартира с двумя спальнями – это аналог трёхкомнатной квартиры в России. Виды апартаментов те же, что и в других странах: мало- и полнометражные квартиры с разным числом комнат, студии, лофты, пентхаузы. Особо стоит выделить квартиры в многофункциональных комплексах, сочетающих жилые, деловые и торговые помещения.

Где купить апартаменты на Кипре: Лимассол, Ларнака, Никосия

Апартаменты на Кипре в Лимассоле на берегу моряАпартаменты на Кипре на берегу моря обычно приобретают молодые пары и семьи, которые планируют отдыхать здесь непродолжительное время. Те, кто часто бывает на острове с деловыми целями, также покупают себе апартаменты. У россиян, ищущих место для активного отдыха и светской жизни, наиболее популярны Лимассол, Пафос и Айя-Напа. Любители тихого семейного отдыха чаще выбирают Протарас и Ларнаку – тем более квартиры там доступны даже для людей со средним уровнем дохода. Бизнесмены же предпочитают Никосию (столицу острова) и Лимассол, город-порт и крупный деловой центр.

Однокомнатную квартиру (студию) в нетуристическом районе можно приобрести за 50–80 тысяч евро, комфортабельная 3–4-комнатная квартира недалеко от моря обойдётся в 200–300 тысяч евро и более. Апартаменты в сегменте лакшери могут иметь жилую площадь более 150 квадратных метров и стоить 1–2 млн евро, что сопоставимо с ценой виллы. Ведущие девелоперы предлагают элитные жилые комплексы с уникальной архитектурой, собственным пляжем, несколькими  бассейнами, стоянкой для яхт и т.д.

Несомненный плюс апартаментов состоит в том, что их содержание обходится в минимальную сумму по сравнению с другими видами недвижимости: владельцу не нужно вкладываться в содержание персонального земельного участка, а счета за отопление будут ощутимо ниже, чем в коттедже. После отпуска можно спокойно оставить своё жильё на несколько месяцев. Услуги по присмотру за квартирой и оплату счетов возьмёт на себя управляющая компания или специальное агентство.

Чтобы купить апартаменты на Кипре, необязательно присутствовать на острове лично – оформление всех необходимых документов и сделку можно провести через надёжного представителя. В руки собственника отдаётся лишь сертификат о регистрации недвижимого имущества, он же титул (документ, подтверждающий право собственности): для этого  нужно оформить гостевую визу и самому прилететь на Кипр.

Апартаменты на Кипре на берегу моря – купить и получать доход

Апартаменты на Кипре в ЛимассолеМногие приобретают жилую недвижимость с целью последующей сдачи в аренду. Девелоперы даже формируют специальные предложения – жилые объекты с предварительной оценкой рентабельности при сдаче их в аренду. Согласно закону Республики Кипр, сдавать квартиру в аренду можно либо через управляющую компанию, либо через агентство недвижимости. В среднем рентабельность колеблется в пределах 5–15%. Некоторые проводят отпуск в собственной кипрской квартире один или два раза в год, а в остальное время сдают её отдыхающим: если квартира расположена недалеко от моря в популярном курортном местечке, то в арендаторах не будет недостатка, и квартира может стать хорошим источником дохода.

И ещё одно преимущество того, чтобы купить апартаменты на Кипре. Если негражданин ЕС (в том числе россиянин) приобретает на Кипре квартиру стоимостью от 300 тысяч евро, то он имеет право оформить вид на жительство для себя и своей семьи по ускоренной процедуре: документы в этом случае оформляют за 2 месяца вместо полугода. Статус ВНЖ не требует проживания на острове – достаточно лишь посещать остров раз в два года и иметь на счету одного из кипрских банков определённую сумму. Продлевать статус можно неограниченное число раз.

Кипр

Germasogeia, Гермассоя

Бесплатные местные звонки
+80008384
Международный телефон
+357 25 322112
Кипр

Germasogeia, Гермассоя

Международный телефон
+357 25 322112
Россия

Moskva

Бесплатные местные звонки
+88007758234
Международный телефон
+7 499 110-78-88
Китайская Народная Республика

Dongsi

Бесплатные местные звонки
+4001203569
Free Local Calls
8000 83 84
Free From Russia
8-800 775 8 234
Free From Ukraine
0-800 80 21 84