Property Gallery
Бесплатные местные звонки
8000 83 84
Бесплатные звонки из России
8-800 775 8 234

Покупка виллы на Кипре: что необходимо знать

Покупка виллы на Кипре: что необходимо знать

Виллы на Кипре – это luxury-сегмент жилой недвижимости, и к такой покупке следует отнестись с удвоенным вниманием. Ведь, по сути дела, вы вкладываете немалые деньги в идеальную жилую среду, в ваш комфорт и статус. Кроме того, последние 2–3 года наблюдается рост цен на кипрскую жилую и коммерческую недвижимость, так что покупка виллы на Кипре может рассматриваться как хорошая инвестиция.

Вилла – это отдельный жилой дом (чаще всего двух-трёхэтажный), полностью благоустроенный. На Кипре количество комнат измеряют спальнями, то есть, гостиная, кухня и холл подразумеваются. Обычно на вилле от 3 до 5 спален, что позволяет без стеснения проживать большой семьёй или принимать большое количество гостей. Санузлов минимум два плюс несколько ванных комнат.

Обязательный атрибут виллы – большой благоустроенный земельный участок, на котором обычно располагаются бассейн, сад (или зелёная терраса), летняя веранда и парковка на несколько автомобилей. Плоская крыша виллы также может служить местом летнего отдыха. Элитные виллы на первой линии у моря могут иметь собственный выход к воде или даже причал для яхты.

Надо заметить, что риэлторы «ради красного словца» могут называть виллой стандартный загородный дом, поэтому, рассматривая объявления, обязательно уточняйте степень благоустроенности и характер прилегающего земельного участка.

Купить виллу на Кипре – условия, сроки, деньги, бонусы

Покупка виллы на Кипре

Купить виллу на Кипре россиянину достаточно просто – этот вид недвижимости предлагают многие риэлторские агентства. Для этого не нужно иметь ни гражданство ЕС, ни вид на жительство. Кипрские банки по договорённости с девелопером выдают ипотечный кредит в размере до 70% от стоимости объекта. Рассчитайте стоимость содержания дома и земельного участка: средняя вилла с бассейном обойдётся примерно в 3 тысячи евро в год. Заранее узнайте размер налогов и сборов, связанных с приобретением недвижимости. Все документы и справки, которые вы используете для заключения сделки и получения ипотечного кредита, должны быть нотариально заверенный перевод на греческий либо английский (агентства недвижимости обычно предлагают эту услугу).

Купить виллу на КипреПравительство Кипра заинтересовано в иностранных инвестициях, и для богатых покупателей недвижимости предусмотрены весьма ощутимые бонусы. Так, вилла площадью 300-400 м2 в престижном районе (например, в популярном у россиян Лимассоле) стоит от 2 млн евро – а это значит, что при покупке виллы на Кипре вы и ваша семья получаете кипрский паспорт и становитесь гражданами Евросоюза со всеми вытекающими правами и льготами. Для многих состоятельных россиян покупка виллы на Кипре – кратчайший путь в ЕС.

Покупка виллы на Кипре: выбираем место

Купить виллу на Кипре в ЛимассолеЦены на виллы существенно разнятся в зависимости от местоположения. Общая закономерность: чем ближе к морю – тем дороже, и наоборот. На Кипре есть и города с современной инфраструктурой и насыщенной деловой жизнью, и живописные патриархальные уголки. Все их объединяет безупречная экология, комфорт и безопасность. В зависимости от своих потребностей и представлений о комфорте каждый сможет выбрать себе оптимальное место для покупки жилой недвижимости на Кипре:

  • Лимассол – идеальный выбор чтобы купить Виллу на Кипре, если вам нужна развитая инфраструктура, деловая активность, бурная светская жизнь и русскоязычная среда (более 10% жителей Лимассола – граждане бывшего СНГ). Один из самых дорогих и самых востребованных городов Кипра
  • Пафос – «как вы яхту назовёте, так она и поплывёт». Пожалуй, это самый престижный город Кипра, словно специально созданный для ценителей красоты, роскоши и комфорта.
  • Ларнака – город хорош для туризма и бизнеса, что обусловливает достаточно высокие цены на недвижимость. В пригородах Ларнаки жильё гораздо доступнее
  • Никосия – столица Кипра, культурно-исторический и научный центр. Ваши повзрослевшие дети смогут получить отличное образование в одном из шести столичных университетов
  • Полис – развивающийся центр туризма с растущей популярностью. Покупка в нём недвижимости станет отличной инвестицией
  • Айя-Напа – молодёжный и семейный курорт с чистейшими пляжами, активной ночной жизнью и обилием развлечений
  • Протарас – тихий уголок с песчаными пляжами для любителей размеренного отдыха

Компания Property Gallery поможет Вам выбрать и купить luxury виллу на Кипре, которая идеально подойдет именно Вам.

Кипр

Germasogeia, Гермассоя

Бесплатные местные звонки
+80008384
Международный телефон
+357 25 322112
Кипр

Germasogeia, Гермассоя

Международный телефон
+357 25 322112
Россия

Moskva

Бесплатные местные звонки
+88007758234
Международный телефон
+7 499 110-78-88
Китайская Народная Республика

Dongsi

Бесплатные местные звонки
+8007122358
Free Local Calls
8000 83 84
Free From Russia
8-800 775 8 234
Free From Ukraine
0-800 80 21 84