Property Gallery
Бесплатные местные звонки
8000 83 84
Бесплатные звонки из России
8-800 775 8 234

Надежный и приятный способ инвестировать - купить коттедж на Кипре у теплого моря

Надежный и приятный способ инвестировать - купить коттедж на Кипре у теплого моря

Решив купить жилую недвижимость на берегу Средиземного моря, россиянин теряется в обилии предложений. Конкретизация мечты требует ответа на множество вопросов: желаемый размер жилой площади, количество комнат, близость к морю (которая, как известно, пропорциональна стоимости жилья), размер придомовой территории, наличие на ней бассейна/сада/террасы, требования к инфраструктуре, наличие соседей…

Итак, вы определились с районом и решили, что вашей семье нужно отдельное строение с земельным участком и подбираете вариант в соответствующей категории объектов. Какие варианты здесь возможны?

Купить коттедж на Кипре или виллу?..

В объявлениях о продаже недвижимости часто можно встретить слово «коттедж», и неискушённому покупателю не вполне ясно, чем коттедж отличается от дома или виллы. Давайте разберёмся в терминологии.

Приятный способ инвестировать - купить коттедж на Кипре

  • Дом – собирательное название различных видов жилой недвижимости. По умолчанию под домом понимается любое капитальное жилое строение разной степени благоустроенности. Количество этажей и планировка также может различаться.
  • Вилла – так обычно называют большой и полностью благоустроенный загородный дом, двух- или трёхэтажный, с большим земельным участком.
  • Коттедж на Кипре – загородный дом общей площадью от 100 до 500 квадратных метров со всеми коммуникациями, одноэтажный либо с мансардой. Располагается «в компании» похожих на него домов, отсюда и термин «коттеджный посёлок». В этом, пожалуй, его основное отличие от виллы, которая может иметь произвольную архитектуру и не образовывать единого комплекса с близлежащими строениями (либо вообще находиться на отшибе). Для коттеджа на Кипре, как и для виллы, обязательно наличие приусадебного участка.

Просматривая риэлтерские предложения, вы наверняка обратите внимание, что единообразия в названиях объектов нет: одно и то же строение может называться и домом, и виллой, и коттеджем. Далее речь пойдёт о коттедже в его «классическом» понимании.

Коттеджный посёлок – единство равных

Купить коттедж на Кипре у теплого моряПлюсы коттеджа на Кипре в том, что, с одной стороны, вы находитесь в своём доме на собственном участке, а с другой – ваша недвижимость входит в комплекс других таких же домов.

Как правило, коттеджный посёлок имеет единую сеть коммуникаций и единую систему охраны, которая позволит вам не отгораживать свой участок высоким забором – ведь тут все свои. Бытовые вопросы, связанные с уборкой и благоустройством территории, в коттеджном посёлке тоже обычно решаются сообща. Это очевидный плюс в том случае, если вы собираетесь жить на острове лишь часть года – обеспечить присмотр за жильём на время вашего отсутствия будет несложно.

Обратная сторона всех этих преимуществ – необходимость соблюдать определённые правила: на вилле вы сам себе господин, а в посёлке вы не сможете, допустим, возвести перед домом летнюю веранду, если она нарушает архитектурное единообразие жилого комплекса. Зато вы можете выбрать коттеджный посёлок, заселённый преимущественно русскими – и тогда вы сможете жить в одном из самых благословенных уголков Южной Европы, оставаясь среди земляков в привычной для вас языковой среде. И это веская причина купить коттедж на Кипре.

Коттедж на Кипре – от эконом-класса до элитного жилья

Коттедж на Кипре - надежная инвестицияКипрский рынок недвижимости предлагает немало вариантов коттеджей в разных ценовых категориях – от скромных строений за городом до элитных вариантов в самых престижных районах Лимассола и Пафоса.

Обратите внимание на варианты зданий с солнечными батареями, установленными на крыше – такое жильё обойдётся несколько дороже, но рентабельность дополнительных вложений вы обязательно оцените, когда летом вам придут счета за электричество, «сожранное» непрерывно работающими кондиционерами.

Размеры и степень обустройства придомовой территории могут заметно различаться, но если речь идёт о верхней ценовой категории, то бассейн, сад (или зелёная терраса), летняя веранда, парковка на несколько мест – это must have. Если вы намерены поселиться в уже обжитом коттеджном посёлке, поговорите с жильцами – они могут рассказать вам то, чего не знает ваш риэлтор.

Если вы решили купить коттедж на Кипре и намерены проживать в нем круглогодично или приезжать в зимний период, ориентируйтесь на коттеджи с бойлерным отоплением или с подогревом пола. Если отопления нет, его можно оборудовать – но тогда нужно уточнить, позволяет ли конструкция дома и состояние коммуникаций «утеплиться» на зиму.

Убедитесь, что в окнах двойное остекление – ведь в стране, где даже в январе температуры положительные, далеко не везде устанавливают знакомый нам, северянам, стеклопакет. Крытый гараж в холодный период также будет предпочтительнее открытой стоянки.

Кипр

Потамос Гермассоя, Гермассоя

Бесплатные местные звонки
+80008384
Международный телефон
+357 25 322112
Кипр

Лимассол, Гермассоя

Международный телефон
+357 25 322112
Россия

Россия

Бесплатные местные звонки
+88007758234
Международный телефон
+7 499 110-78-88
Украина

Украина

Бесплатные местные звонки
+0800802184
Международный телефон
+380 44 300 0237
Free Local Calls
8000 83 84
Free From Russia
8-800 775 8 234
Free From Ukraine
0-800 80 21 84