塞浦路斯共和國是一個令人驚嘆的地方，擁有眾多優勢：從溫和陽光明媚的氣候到發達的基礎設施。 每年都有成千上萬的外國人造訪塞浦路斯，在假期期間舒適地放鬆身心，並移居歐洲並享受為歐盟公民提供的權利和特權。 塞浦路斯也因其軟稅收制度和有利的地理位置而吸引了眾多商人和企業家，這使得其能夠成功開展國際業務。
塞浦路斯當局製定了一項透過投資快速獲得公民身份的特別計劃，以吸引更多資金進入國內經濟。 您可以投資當地公司的股票、政府證券、擁有至少 5 名塞浦路斯員工的企業或住宅、商業房地產。 您也可以選擇不同投資的組合。 然而，由於多種原因，大多數外國人選擇購買房地產作為獲得公民身份的主要方式。
- 您在塞浦路斯的財產可用於出租和獲得被動收入。
- 購買房屋、別墅或公寓以獲得公民身份，您可以為全家人創造一個舒適的居住和放鬆場所。
- 塞浦路斯的房地產投資透過房地產價值的不斷增長產生利潤。
如果您在購買別墅、房屋或公寓時考慮獲得公民身份，在這裡您將了解此程序的所有複雜性並獲得分步行動計劃。
誰可以在購買房地產時獲得塞浦路斯公民身份？
所有金額至少為 2,000,000 歐元並準備將這筆錢投資於塞浦路斯經濟的成年投資者都可以參加投資入籍計畫。 此類投資者應滿足一定的條件。
- 計劃參與者不能有犯罪記錄或移民障礙。
- 需要確認投資資金的合法來源。
要在購買房地產時獲得塞浦路斯公民身份，申請時或申請後無需居住在該國。 投資者還無需通過語言和歷史考試。 由於塞浦路斯的立法允許雙重國籍，因此無需放棄您所在國家的公民身份。 取得當地護照的事實不得公開。
獲得塞浦路斯公民身分的特點
您無需購買價值 2,000,000 歐元的房地產即可成為共和國居民。 投資50萬歐元就夠了。 其餘資金可用於購買證券或創辦企業。
購買房地產時，塞浦路斯公民身份不僅頒發給投資者，還頒發給他的整個家庭。 配偶、未成年人和 28 歲以下經濟獨立的子女都可以成為計畫參與者。 公民身分的有效期限沒有限制。 每10年換一次護照就夠了，但5年內可以轉售房產以收回投資。
購買房產如何獲得塞浦路斯公民身分？
歐盟成員國塞浦路斯的護照在提交申請後6個月內簽發，並享有相應的權利和特權。 您可以在購買房產後立即開始此流程。 然而，該程序本身有其特定的特點。 獲得公民身分的整個過程可以分為幾個關鍵階段。
獲得專業協助
獨自在塞浦路斯購買房產並獲得當地公民身份並不容易。 外國投資者因語言障礙和缺乏對當地立法的深入了解而受到阻礙。 因此，從一開始就獲得專業人士的支持對於交易的成功至關重要。 如果您選擇 P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd.，您將獲得一系列的好處。
- 塞浦路斯不同地區的房地產種類繁多。 我們在利馬索爾、阿依納帕、拉納卡、帕福斯、尼科西亞和其他發達地區提供別墅、公寓、頂層公寓、別墅、聯排別墅、辦公室。
- 法律安全保障。 來自 P.L. 的專家 Property Gallery Developers & Constructors Ltd. 將檢查準備好的文件，協助解決遷移問題，並在所有階段陪伴您：從起草銷售合約到取得所有權。
- 品質無可挑剔的財產。 我們公司是該地區最大的開發商，提供現成的房產以及交鑰匙項目的實施。 我們應用自己的成就和創新解決方案，同時考慮客戶的所有願望和偏好。 這一切都讓您可以租到建築獨特、佈局便利、內裝別緻的房產。
- 各種相關服務。 除了法律援助外，P.L. 的專家還提供法律援助。 Property Gallery Developers & Constructors Ltd. 已準備好在您不在塞普勒斯期間接管房地產管理、出租、鄰近地區的景觀美化以及準備獨特的室內設計。
- 詳細諮詢。 我們將回答您在購買房地產時如何獲得塞浦路斯公民身份以及如何選擇合適的別墅、房屋或公寓的所有問題。
本公司在塞浦路斯建築市場耕耘超過18年，贏得了眾多客戶的信任，並獲得了專家界的高度評價。
選擇合適的房產
為了在購買住宅或商業房產時獲得塞浦路斯公民身份並同時達成有利可圖的交易，提前確定以下參數非常重要。
- 在塞浦路斯購買房產的目的。
- 所在區域。
- 基礎設施發達。
- 所選區域的娛樂負荷。
例如，如果您想與全家人一起享受舒適的假期，或者想在塞浦路斯出租房產賺取利潤，那麼紅線上的豪華別墅將是最佳選擇。 他們提供私人海灘和大海通道、多輛車的停車場、游泳池、露臺或花園。 如果您獲得塞浦路斯公民身份並在該國永久居留，請務必注意安裝冬季加熱器和太陽能電池板的可能性，以在炎熱天氣下維護空調時節省電力。
起草銷售合約
聯絡 P.L. 的專家 Property Gallery Developers & Constructors Ltd. 我們將向您諮詢如何登記所有權、繳納哪些稅款，以及如何利用塞普勒斯政府為公民身分申請人提供的特權來減少稅金。
準備取得塞浦路斯公民身分的文件
以下文件將發送至塞浦路斯內政部，並在 6 個月內進行審議。
- 獲得塞浦路斯公民身分的申請表。
- 成人計畫參與者的護照副本。
- 結婚證書、子女出生證明。
- 塞浦路斯的房地產銷售合約。
- 標題（所有權證書）。
- 確認資金轉入塞浦路斯房地產賣方帳戶的收據。
- 包含投資資金金額和來源詳細資訊的文件。
塞浦路斯政府可能會要求提供其他文件以獲得公民身份。 該套文件由內政部和財政部審議，然後送交部長內閣。
不幸的是，塞浦路斯已暫停其目前形式的投資入籍計劃，該計劃自 2020 年 11 月 1 日起生效。
等待決定並領取護照
要成為歐盟居民，您必須繳納強制基金（至少 150,000 歐元），並繳納國家稅。 每位成人計畫參與者在提交獲得塞浦路斯公民身份的文件時應繳納 2,000 歐元。 如果申請獲得肯定決定，您將需要另外支付 5,000 歐元才能獲得護照。
無需投資即可獲得塞浦路斯公民身份
如果您還沒有準備好向該國經濟投資如此大筆資金，您仍然可以指望獲得當地護照。 您首先必須申請居留許可，並在 5 年後申請永久居留權。 您還需要 2 小時才能申請塞浦路斯公民身分。 購買價值 30 萬歐元或以上的房產，可在 2 個月內獲得居留許可。
獲得塞浦路斯公民身份的漫長過程稱為入籍。 此外，您需要在整個期間都居住在該國。 如果您與塞浦路斯公民結婚，您可以在3年內獲得公民身份。
