Районы Кипра для жизни и покупки недвижимости

Республика Кипр расположилась в южной части одноименного острова, что находится на востоке Средиземном море.

Государство поделено на 6 районов:

• Никосия (или Лефкосия);
  
• Пафос;
• Лимассол (или Лемесос);
• Ларнака;
• Фамагуста (или Амохостос);
• Кирения.

Каждый из них находится под управлением одноименных городов. 

Столицей Кипра является Никосия. Этот город считается и главным в Турецкой республике Северного Кипра, признанной только Стамбулом. Данная часть занята войсками с 1974 года, но после воссоединения с остальным островом станет членом Евросоюза. 

Население Кипра едва превышает 837 тыс. человек, из которых 88 тыс. составляют турки, 40 тыс. ― русские, 17 тыс. ― англичане, 4 тыс. ― армяне. 

Кипр знаменит на весь мир своими теплыми пляжами и виноградниками, которые пролегли в холмистой части острова. Здесь же по преданию древних легенд родилась и жила богиня Афродита, появившись из пены морской в районе Пафоса. За историю длиною в 11 тысяч лет Кипр успел накопить большое число мифов и собственных культурных ценностей, которые отражаются в быте местных жителей и их обычаях.

Лимассол (или Лемесос)

Лимассол, также известный как Лемесос, является любимым курортом и районом проживания русских, а также бизнес центром острова. Его центральное положение обеспечивает легкий доступ ко всем основным городам, а также к горам Троодос, которые находятся всего в 35-45 минутах езды на машине. Аэропорты Ларнаки и Пафоса расположены также всего в 45 минутах езды от города. Лимассол – это город с хорошо развитой инфраструктурой, удовлетворяющей потребности любого взыскательного жителя. Преимущества Лимассола налицо: государственное и частное медицинское обслуживание, самый большой выбор частных школ, многочисленные пляжи, удостоенные награды «Голубой Флаг», исторические памятники и другие достопримечательности, брендовые магазины, развлечения на любой вкус, рестораны с национальной и международной кухней, и множество проектов по строительству города.

Этот регион является самым южным в Республике Кипр, а потому считается излюбленным местом для русских. Сюда приезжают в отпуск и на ПМЖ. Кроме того, данный регион считается бизнес-центром республики, а потому аренда в Лимассоле (Кипр) всегда остается выгодным способом получения дохода. Во временное пользование сдаются виллы, дома, апартаменты. Не менее интересны и дешевые квартиры в Лимассоле, которые можно предоставлять в аренду работникам местных офшорных компаний. 

Данный регион популярен и среди тех, кто хочет переехать на Кипр для постоянного проживания всей семьей. Вблизи расположены крупные города республики, а также аэропорты Пафоса и Ларнаки. В Лимассоле есть 10 частных школ для тех, кто не использует на постоянной основе греческий язык, среди них 6 английских и 3 русских. Кроме того, здесь сильно развита система здравоохранения. В Лимассоле есть большое число частных и государственных больниц и поликлиник. В них специалисты общаются с клиентами как на английском, так и на русском. 

Образование детей является важным для семей, рассматривающих проживание на Кипре. В Лимассоле 10 частных школ для учеников, которые не используют в обучении греческий язык. Если более подробно – 6 частных английских школ (Школа Святой Марии, Английская образовательная школа (Logos School of English Education), частная школа The Heritage, Grammar school, Foley`s school, Общеобразовательная школа, Школа Паскаль (Pascal Education), Американская Академия), 3 частные русские школы (Школа L.I.T.C., Школа учеников Пифагора (Pupils of Pythagoras School) и Морфосис) и одну ливанскую частную школу (Green Hill School).

Забота о здоровье является приоритетным вопросом для людей, думающих о переезде на Кипр. Помимо государственной поликлиники и сотен частных докторов, в Лимассоле есть частные клиники/больницы, такие как Ygia Polyclinic Private Hospital, the Mediterranean Hospital, Pantazis Clinic, the Apollonion Hospital, the Achillion Private Hospital, the St. Peter & Paul Hospital и многие другие. Важно упомянуть, что в таких поликлиниках постоянно говорят на английском и русском языках.

Мэр Лимассола управляет городом настолько успешно, что в последние несколько десятилетий его напрямую избирали год за годом. Лимассол становится более современным и развивается очень быстро. Множественные социальные и городские проекты, которые были выполнены или находятся на стадии планирования были инициированы мэром города: «the Limassol Marina», конгресс-центр, обновленные пешеходные и велосипедные дорожки вдоль берега моря, километры благоустроенной береговой линии, кафетерии на морском побережье и на причалах, знаменитая «Променада», спортивный центр, бассейн олимпийского уровня, новый просторны парк в центре города и др.

За пределами города находятся известные пляжи Ледис Майл (со спокойным мелководьем, идеально подходящим для детей), Курион Бич (для любителей волн), Писсури Бич – в 30 км, Говернос Бич – на полпути в Ларнаку. Аквапарк Фасури также является альтернативным вариантом развлечения для всей семьи.

Развлечения в Лимассоле никогда не заканчиваются. Большое количество ночных клубов, ресторанов, кафе и таверн открыты почти круглосуточно. Другие развлекательные мероприятия включают в себя походы в кино, театры, боулинг-центры, парки развлечений для детей и каток в городском торговом центре.

Этот регион интересен и для организации туристического бизнеса. Аренда виллы на Кипре (Лимассол) остается весьма востребованной услугой почти круглый год. Туристов привлекает большое разнообразие пляжей. Общая их протяженность составляет 20 км. Среди пляжей Лимассола 17 удостоены премии «Голубой Флаг». Есть места со спокойным морем, защищенные волнорезами, есть и те, где можно насладиться хорошей волной и заняться серфингом. Кроме этого, в Лимассоле открыто множество развлекательных центров для отдыха всей семьей, большое число кинотеатров, боулинг-центров, ресторанов с местной и международной кухней. В Лимассоле также можно насладиться шопингом.

Шоппинг в Лимассоле порадует туристов и отдыхающих современными дизайнерскими бутиками, всемирно известными брендами, такими как Debenhams, Marks and Spenser, Mothercare, Next, Calzedonia, Intimissimi, Mango, Zara, Bershka, The Body Shop и многими другими. В центре города, рядом с променадом у моря, улицы Агиос Андреас и Анексартисиас предлагают большой (более 300) выбор магазинов. Макариос Авеню порадует Вас престижными бутиками.

В городе изобилие ресторанов местной и международной кухни, включая японскую, китайскую, сирийскую, ливанскую, итальянскую, мексиканскую, тайскую, кухня с морепродуктами и др.

Какую бы цель вы не преследовали, покупая недвижимость на Кипре, этот район удовлетворит всем потребностям. Можно сдавать в Лимассоле квартиры в долгосрочную аренду, создавать успешный гостиничный бизнес, а также самостоятельно проживать в одной из шикарных вилл у Средиземноморского побережья.

Никосия

Столица Республики Кипр весьма удалена от побережья. Поэтому недвижимость в Никосии не заселена туристами. Однако по численности горожан этот район считается самым многочисленными. Возможность купить квартиру в Никосии ― отличное решение для тех, кто желает проживать на Кипре круглый год, стремится к развитой инфраструктуре, но хочет избежать сезонного туристического наплыва.

В столице располагается несколько офшорных компаний, но не так много, как в Лимассоле.

Фамагуста

Название этого района переводится как «утопающий в песках». Оно объясняется большим количеством красивейших пляжей. Лучшими курортами, которые привлекают туристов в любой сезон, считаются Айя-Напа и Протарас. Остальная часть региона оккупирована турецкими войсками. Фамагуста считается вторым по численности районом Кипра.

Ларнака

Данный регион считается выбором туристов, непритязательных к разнообразию развлечений и любящих уединенный отдых. Большая часть компаний и центров ориентирована на удовлетворение потребностей местных жителей. Однако, если вы приобретете жилье на Кипре в Ларнаке для последующей сдачи в аренду, обязательно сможете найти желающих воспользоваться возможностью пожить в этом красивом месте.

Этот регион знаменит своим соленым озером, на которое каждую зиму прилетают стаи фламинго. В Ларнаке расположено одно из самых святых мест мусульманского паломничества ― мечеть Хала Султан Текке, а также православная церковь Святого Лазаря. Есть несколько музеев, археологические места, а также древнейшее поселение Хирокития. Благодаря такому разнообразию достопримечательностей аренда апартаментов в Ларнаке всегда будет востребованной. Кроме этого, данный район хорошо подходит и для покупки жилья в личное пользование.

Город, где расположен центральный аэропорт, куда прилетает большинство отдыхающих. Данный курорт ожидает большое развитие, а пока сам город и его турзона предлагают ограниченный выбор сфер интересов отдыхающих и проживающих людей. Этот город облюбован иностранцами, которым нужен уединенный отдых без особого выбора развлечений, так как город в общей степени ориентирован на потребности местных жителей. Несомненно, преобразования, ожидающие центр города, будут грандиозными, а на строительство потребуется несколько лет.

Центр турзоны Ларнаки предлагает хороший выбор ресторанов, таверн и кафе. Из тематических парков стоит выделить ослиную ферму в деревне Скарину и парк верблюдов в Мазотос.

Пафос

Этот район нельзя назвать крупным, но он активно развивается. Город Пафос является излюбленным местом туристов из Великобритании, что негативно сказалось на экономике региона в кризис 2008 года. В это время англичане активно выставляли на продажу квартиры в Пафосе, дома и виллы. 

Купить виллу в Пафосе или квартиру ― отличное решение для тех, кто предпочитает неторопливый и размеренный образ жизни. Этот регион Кипра знаменит своими природными красотами, большим количеством архитектурных памятников и предметов исторического наследия. Обязательными местами для посещения считаются Акамас, Полис, Камень Афродиты. Среди пляжей Пафоса (Кипр) знамениты такие, как Лара, Героскипу, Корал Бей. Последний отличается серо-белым цветом песка. На пляже Лара можно увидеть редких зеленых черепах, которые находятся под охраной государства. 

Город Пафос, как и сам одноименный регион, обладает весьма развитой инфраструктурой. Здесь есть несколько международных и 2 русские школы. Поэтому продажа домов в Пафосе ― востребованная услуга среди молодых семей, мечтающих перебраться на Кипр на ПМЖ. Среди развлечений есть аквапарк, зоопарк, лошадиные и ослиные фермы, а также гольф клуб и большое число кафе, баров и таверн. Поблизости с Пафосом расположен второй по размерам аэропорт Кипра.

Из природных красот Пафоса стоит отметить пляжи, которые в большинстве своем расположены в каменистых бухтах, тогда как другие пляжи – пологие и песчаные. Пляж Лара привлекает туристов своими знаменитыми зелеными черепахами, которые здесь взяты под охрану и размножаются каждую весну только в этом месте. Пляж Героскипу – один из самых привлекательных городских пляжей, а пляж Корал Бэй с серо-белым песком возможно является самым популярным.

Кирения

Очень маленький город Кирения располагается на северном побережье острова, и вся его территория находится в оккупации Турцией. Он более всего известен своей спокойной гаванью с десятками лодок, которые там можно всегда наблюдать, горами Кирении, где все еще возвышается несколько замков, а также яркой зеленью, простирающейся на большей части его уникальной территории, до тех пора, пока она не встречается с обширными голубыми водами Средиземного моря.