Республика Кипр привлекательна не только для многочисленных туристов, но и для большого числа бизнесменов и предпринимателей. Этому благоволит удачное географическое положение, развитая инфраструктура, а также мягкая система налогообложения. Вместе с этим власти Кипра заинтересованы в постоянном притоке иностранного капитала, а потому разработали множество выгодных программ и привилегий для зарубежных инвесторов. Если и вы желаете открыть собственное дело на острове, предлагаем начать с покупки коммерческой недвижимости на Кипре.
Преимущества покупки коммерческой недвижимости на Кипре
В республике действует особая политика, благоприятствующая развитию бизнеса. Для предпринимателей из России и некоторых иных стран отменена система двойного налогообложения. Вместе с этим есть и ряд других преимуществ.
- Широкий выбор коммерческой недвижимости для открытия бизнеса на Кипре в самых разнообразных отраслях.
- Наиболее мягкий принцип налогообложения среди всех стран-участниц Европейского Союза.
- Удачное географическое положение, делающее бизнес успешным в разных регионах Кипра.
Вместе с этим, для инвесторов предусмотрена программа ускоренного оформления ВНЖ или европейского гражданства. В ней могут принять участие не только бизнесмены, но и члены их семьи: супруги, родители, несовершеннолетние и материально зависимые дети в возрасте до 28 лет. При покупке офиса по цене от 300 тыс. евро предоставляется право получения ВНЖ. Если капиталовложения составят 2 млн евро и более, можно всего за 6 месяцев оформить европейское гражданство. При этом не обязательно все вкладывать в недвижимость на Кипре. Часть инвестиций может быть направлена на открытие бизнеса, покупку акций местных компаний или государственных ценных бумаг.
Как показывает статистика, такая возможность весьма привлекательна для россиян. Почти 40% всех выданных паспортов принадлежит резидентам РФ. Следующими по численности являются украинцы. Гражданство за инвестиции привлекательно тем, что не обязывает постоянно проживать на Кипре, а также сдавать экзамены на знание языка, истории, отказываться от паспорта своей страны. Спустя 5 лет купленную в рамках данной программы жилую или коммерческую недвижимость на Кипре можно продать и вернуть свои инвестиции.
Выбор коммерческой недвижимости на Кипре
В республике можно купить как готовый бизнес с известной доходностью, оборудованием и необходимыми лицензиями, что сведет к минимуму любые бюрократические проволочки, так и приобрести коммерческую недвижимость для открытия собственного дела с нуля. На Кипре представлен широкий выбор объектов разной планировки и конфигурации, которые подойдут для создания:
- торговой площади;
- складского помещения;
- офисного центра;
- развлекательного комплекса.
Здесь можно приобрести коммерческую недвижимость для открытия СПА-салона, яхт-клуба и многочисленных других заведений. Особенной популярностью пользуются многофункциональные помещения. Они совмещают в себе жилую и коммерческую недвижимость.
Объекты разной направленности представлены во всех регионах республики. Коммерческая недвижимость Кипра активно скупается в Лимассоле ― крупнейшем деловом центре и порту острова, а также в индустриальных районах Ларнаки, в столице Никосии и на территории престижного курорта Пафоса.
Особой привлекательностью для бизнесменов и предпринимателей обладает та коммерческая недвижимость Кипра, что расположена в развивающихся туристических центрах (Полис и другие). Доходность объектов в этих районах растет из года в год, а потому при грамотном выборе их покупка может стать удачной бизнес-инвестицией.
Как приобрести коммерческую недвижимость на Кипре с максимальной выгодой
Коммерческая недвижимость на Кипре продается на самых разнообразных стадиях строительства:
- с утвержденным планом постройки;
- на начальных стадиях возведения;
- на этапе отделки;
- полностью готовые объекты.
Покупка офиса на начальной стадии строительства поможет сэкономить до 25-30% от итоговой цены. Однако приобретение такой коммерческой недвижимости на Кипре требует активного участия бизнесмена, тщательного расчета возможных рисков и уровня дохода.
Спрос на офисы и торговые и производственные площади растет, а количество свободной земли весьма ограничено. По этой причине коммерческая недвижимость Кипра не только не теряет в цене, но и позволяет получить внушительную прибыль от последующей перепродажи и сдачи в аренду.
Однако, чтобы покупка офиса или другого помещения принесла ожидаемую выгоду и сопровождалась минимумом хлопот, необходимо с самого начала заручиться поддержкой профессионалов. Для этого вы можете выбрать P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Наша компания является крупнейшим застройщиком региона с опытом работы более 18 лет и предлагает самый широкий выбор коммерческой недвижимости на Кипре. С нашей помощью вы можете купить офис или производственный объект в любом развитом регионе острова (Ларнака, Пафос, Никосия, Лимассол и другие), а также получить целый комплекс сопутствующих услуг.
- Юридическое сопровождение сделок и экспертиза подготовленных документов.
- Помощь в оформлении права собственности и решении миграционных вопросов.
- Управление коммерческой недвижимостью на Кипре на период вашего отсутствия.
- Благоустройство и озеленение прилегающих участков, дизайн интерьера.
Мы предлагаем коммерческую недвижимость на Кипре с уникальной архитектурой и планировкой, учитывающей все пожелания заказчика. При строительстве используются собственные наработки, инновационные решения, а также лучшие европейские стандарты. Кроме готовой и строящейся коммерческой недвижимости на Кипре, мы готовы предложить широкий выбор жилых помещений: виллы, таунхаусы, коттеджи, квартиры, апартаменты, пентхаусы. Если остались какие-либо вопросы по условиям сотрудничества, свяжитесь с нашими специалистами уже сейчас и получите бесплатную консультацию.
