Квартиры / Аппартаменты
Собственное жилье за границей всегда считалось выгодной инвестицией, которая помогает обеспечить стабильное финансовое состояние вне зависимости от экономической ситуации. Квартиры на Кипре как нельзя лучше подходят для осуществления капиталовложений. Благодаря мягкому климату и природному богатству туристический поток на острове не иссякает в любое время года. Благодаря этому можно использовать квартиру на Кипре не только в качестве собственного жилья, но и с целью получения дополнительного дохода от сдачи в аренду.
Что выгоднее покупать на Кипре: дома или квартиры?
Решив приобрести собственное жилье в республике, нужно тщательно подойти к вопросу выбора подходящего объекта, оценить все плюсы и минусы каждого варианта.
Квартиры на Кипре стоят значительно дешевле домов и вилл, что является неоспоримым преимуществом. Этот тип недвижимости хорошо подходит для организации комфортной жизни на острове. Можно купить квартиру на Кипре, выбрав оптимальный по площади вариант в одном из удаленных районов, в тихой спальной части. При этом рынок новостроек и вторичного жилья предлагает широкий выбор объектов на любой вкус.
Если вы хотите осуществить выгодное капиталовложение, которое со временем начнет приносить доход, лучше купить виллу на Кипре. Выбирая объекты на первой линии у берега моря, вы делаете выгодную инвестицию в дальнейшее будущее. Даже не проживая на вилле круглый год, ее можно сдавать в аренду, получая дополнительный доход. Еще одной причиной, по которой стоит купить дом на Кипре, является возможность упрощенного оформления мультивизы. С ней можно свободно находиться в республике на протяжении 90 дней в году. Если вы решите купить дом на Кипре стоимостью свыше 300 тыс. евро, то получите возможность ускоренного оформления ПМЖ, а через 7 лет европейского гражданства.
Вне зависимости от того, какой тип жилья вами выбран, для оформления выгодной сделки стоит заручиться поддержкой профессионалов в области строительства и продажи объектов недвижимости. Именно таким являются сотрудники P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Мы поможем купить на Кипре виллу или квартиру, а также возьмем на себя юридическое сопровождение сделки и управление недвижимостью на время вашего отъезда.
Цены на кипрские квартиры
Стоимость домов, вилл и других видов жилья на Кипре зависит от множества факторов. Квартиры не являются исключением из этого правила.
Цена на такой объект недвижимости образуется на основании следующих условий:
- Тип квартиры.
- Цель приобретения.
- Место расположения.
- Развитость окружающей инфраструктуры.
- Обособленность от других зданий.
Несмотря на то что недвижимость на Кипре отличается высоким уровнем качества, квартиры со вторичного рынка уступают по этому параметру новостройкам. Кроме того, жилье от застройщика выгодно еще и тем, что гарантированно не имеет обременений и других юридических проблем. При этом стоимость домов, вилл и квартир со вторичного рынка значительно дешевле, чем цена только сданных объектов. Разница иногда может достигать 20%.
Важным фактором в ценообразовании на квартиры виллы и дома является и месторасположение объекта. Дороже остальных стоит жилье в южной части Кипра. Близость морского побережья и обильный туристический поток делают такие объекты привлекательными для инвесторов.
Если вы хотите приобрести виллу (Кипр), купить квартиру или дом по максимально выгодной цене, обращайтесь за помощью в P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Обладая обширной базой готовых объектов, мы сможем быстро подобрать именно тот, что полностью удовлетворяет вашим персональным требованиям.
Разновидности квартир на Кипре
Перед тем как купить жилье зарубежом, необходимо определиться с его типом.
На Кипре наибольшей популярностью пользуются следующие типы объектов:
- Квартиры.
- Апартаменты.
- Студии.
- Пентхаусы.
Отдельного внимания заслуживают жилые комплексы. Этот вариант подходит для тех, кто желает купить квартиру на Кипре для собственного комфортного проживания или последующей сдачи в аренду туристам. Жилые комплексы включают в себя небольшие дома на 2-3 этажа с квартирами, отдельные таунхаусы с общим бассейном и парковкой. В отличие от собственного особняка или виллы, эти объекты недвижимости не имеют своего участка.
Квартиры на Кипре
В ассортименте есть объекты разной площади и конфигурации. Они отличаются от привычных российских квартир. К примеру, местная однушка по габаритам сопоставима двухкомнатным апартаментам в РФ. В трехкомнатной квартире, как правило, размещается два санузла. В помещении любых габаритов обязательно устанавливается нагреватель для воды.
Если вы желаете купить квартиру на Кипре, можете подобрать оптимальный вариант в одном из спальных или деловых районов, что поможет с удобством обустроить стабильный быт и комфортный жизненный уклад.
Аппартаменты
Многие путают данный тип недвижимости с обычными квартирами на Кипре. Решение купить апартаменты может оказаться выгодным для последующей пересдачи. Дело в том, что этот вид недвижимости на Кипре стоит недорого, а в дальнейшем его можно сдавать за неплохое вознаграждение. Апаратаменты, в отличие от квартир, не позволяют оформить прописку. Они относятся к категории коммерческой недвижимости. Часто имеют свободную планировку и располагаются в оживленных районах Кипра.
Квартиры студии на Кипре
Этот тип объектов, как и предидыщие, размещается в многоэтажном доме. Решив купить квартиру студию на Кипре, вы сможете серьезно сэкономить. Такие объекты обладают относительно небольшой площадью. Квартира состоит из одной комнаты, душевой или ванной и туалета. Иногда бывает балкон или лоджия. Особенностью квартир студий на Кипре является тот факт, что кухня и гостиная совмещены, разделение осуществляется только за счет барной стойки.
Пентхаус
Этот тип квартир относится к категории элитного жилья. Располагается квартира обязательно на верхнем этаже высотного дома и имеет собственную терассу или выход на крышу. Еще одной отличительной особенностью являются большие габариты. Такие квартиры расположены в престижных районах Кипра. Большое значение имеет и статус дома, как правило, пентхаусы есть только в элитных постройках.
Решив купить квартиру на Кипре стоимостью выше 300 тыс. евро, вы обеспечите себе возможность быстрого оформления ВНЖ. Вместе с тем, доступно быстрое и простое оформление мультивизы. Спустя 7 лет после покупки квартиры на Кипре, можно рассчитывать на получение гражданства ЕС.
Плюсы покупки квартиры на Кипре
Кроме возможности получения европейского гражданства или дополнительного источника дохода, дома, виллы и другие объекты недвижимости в республике обеспечивают широкий спектр преимуществ. Решив купить квартиру на Кипре, вы всегда будете иметь место, где можно с комфортом отдохнуть от суеты мегаполисов и насладиться мягким климатом одного из лучших островов Средиземноморья. Республика славится своим дружелюбным отношением к иностранцам, в том числе и русским, а также богатой культурой. В настоящее время на Кипре постоянно проживает более 12 тыс. россиян, для которых даже работают собственные развлекательные заведения и магазины.
Почему покупать квартиру на Кипре лучше с P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd.?
Наша компания является крупнейшим застройщиком региона. Мы больше 18 лет работаем на рынке недвижимости Кипра и заслужили доверие сотен клиентов. Своим партнерам, желающим купить виллу на Кипре или приобрести более скромное жилье (квартиру, апартаменты и прочее), мы предлагаем полный комплекс сопутствующих услуг.
- Поиск и подбор жилья.
- Юридическое сопровождение сделок с квартирами, домами, виллами.
- Экспертиза подготовленных документов и банковских операций.
- Получение разрешения на покупку дома, виллы или квартиры.
- Оформление права собственности на объект недвижимости.
- Разработка и реализация индивидуального дизайн-проекта для интерьера квартиры на Кипре или ландшафта перед домом.
- Помощь в решении миграционных вопросов.
- Управление квартирой, домом, виллой на время вашего отсутствия.
Опытные специалисты помогут разобраться в тонкостях местного законодательства, сделают процесс приобретения собственной квартиры на Кипре простым и выгодным.
Как происходит покупка квартиры на Кипре?
Решение купить квартиру на Кипре ― серьезный и ответсвенный шаг. На пути к достижению поставленной цели ожидает большое количество сложных вопросов правового и практического характера. Чтобы облегчить их решение и купить квартиру на Кипре с гарантией финансовой и юридической безопасности, обращайтесь к услугам P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Мы пройдем вместе с вами все этапы совершения сделки, которые можно условно разделить на следующие значимые шаги.
Подбор квартиры на Кипре.
Доверьте поиск и подбор жилья нашим специалистам. В нашем арсенале имеется обширная база объектов, с помощью которой вы легко сможете купить квартиру на Кипре в полном соответствии своим предпочтениям.
- Ознакомительная поездка. Посетив квартиру на Кипре лично, вы сможете объективно оценить все ее преимущества и недостатки перед покупкой.
- Заключение предварительного договора. На этом этапе можно обозначить ключевые условия, на которых вы хотите купить квартиру на Кипре, а также забронировать ее на ближайшие 1-1,5 месяца.
- Открытие счета в банке на Кипре. Он необходим для перевода оговоренных платежей продавцу квартиры.
- Составление договора и его регистрация. От полноты изложенных условий и корректного соблюдения всех законодательных нюансов напрямую зависит, сможете ли вы купить квартиру на Кипре с гарантией финансовой безопасности.
- Завершение взаиморасчетов и получение документа, подтверждающего право собственности на квартиру. После уплаты НДС и перевода постоплаты можно приступать к организации быта в новом жилье, будучи полноправным владельцем выбранного объекта недвижимости.
Если у вас остались вопросы или вы желаете в самое ближайшее время купить квартиру на Кипре с гарантией качестве и финансовой безопасности, свяжитесь со специалистами нашей компании любым удобным способом.
