Кипр - рай в средиземном море
И тем не менее, есть в мире место, где всё это (и многое другое) можно купить за деньги: на небольшом и дружелюбном острове Кипр, где когда-то из морской пены появилась на свет богиня любви и красоты Афродита. Правительственная программа «Гражданство за инвестиции» уже много лет привлекает тысячи состоятельных россиян – ведь она позволяет приобрести не только шикарную виллу у моря и европейский паспорт, но и принципиально иное качество жизни. Что входит в это понятие? Средиземноморский климат, образцовая экология, отличная инфраструктура, древняя многонациональная культура, дружелюбное отношение к русским со стороны единоверцев-киприотов, надёжность финансовых вложений, стабильность правовых институтов. Поскольку Кипр – часть Евросоюза, то это ещё и свобода передвижения и право учиться или делать бизнес в любых странах Европы, а для детей – возможность обучения в лучших учебных заведениях Европы на льготных условиях.
Лучшая коммерческая недвижимость КипраДля получения кипрского гражданства необходимо вложить в экономику острова 2 млн евро, из них не менее 500 тысяч необходимо потратить на приобретение жилой недвижимости. В последние годы кипрский рынок жилой недвижимости ориентируется на элитный сегмент, который стабильно пользуется спросом у россиян и граждан бывшего СНГ. Для строительной отрасли Кипра наши соотечественники – вторая по значимости после англичан группа иностранных инвесторов. Помимо прямых финансовых вложений в отрасль, государство получает массу выгод – в том числе косвенных – в виде налогов, увеличения оборота в сфере услуг, роста занятости населения и т.п. Чтобы поддержать у неграждан ЕС спрос на недвижимость, особенно элитную, кипрское правительство постоянно вводит новые льготы для иностранных покупателей: снижает налоговые ставки (а то и вовсе отменяет некоторые налоги и пошлины), создаёт выгодные условия для размещения капитала.
Строительство недвижимости на Кипре
Нынешний российский заказчик стал более требователен и придирчив, и сейчас лучшие строители недвижимости Кипра соревнуются в оригинальности архитектурных решений и привлекательности инфраструктуры. Ещё на стадии строительства учитываются пожелания будущих владельцев в отношении планировки, дизайна интерьеров и ландшафтного дизайна прилегающей территории. Несколько лет назад градостроительные нормы в Кипре ужесточились (особенно в том, что касается сейсмоустойчивости), так что нынешние новостройки соответствуют всем требованиям безопасности. Для граждан из третьих стран доступны программы ипотечного кредитования на весьма привлекательных условиях, а жилую недвижимость можно приобрести на разных стадиях строительства – от котлована до «заезжай и живи».
Лучшая недвижимость Кипра - в ЛимассолеИзменения коснулись и структуры предложения в элитном сегменте. Например, стали популярными многофункциональные жилые комплексы. Это своего рода «город в городе», в котором помимо жилых помещений находятся сады и парки, спортивные площадки, бассейны и джакузи, игровые площадки для детей, магазины, кафе-бары. Что касается лакшери-сегмента, то такой комплекс может включать собственную набережную с оборудованным пляжем, бары и ночные клубы, бутики класса люкс, яхтенную марину или гольф-клуб. Покупатели недвижимости в подобных комплексах – люди с высоким достатком и определённым уровнем запросов, что гарантирует не только комфортную жилую среду, но и респектабельных соседей.
Лучшая недвижимость Кипра для Россиян в Лимассоле
Предлагая лучшую недвижимость Кипра россиянам, застройщики учитывают многолетний опыт работы именно с этой группой покупателей и оперативно реагируют на их запросы. Например, город Лимассол стал негласной столицей русской диаспоры на Кипре – соответственно, самые интересные проекты в сфере элитной недвижимости (жилой и коммерческой) реализуются именно здесь. Это и жилые комплексы, и упомянутые выше многофункциональные комплексы, сочетающие жилые и коммерческие площади, и традиционные виллы с обширными земельными участками, и роскошные апартаменты в самых красивых местах кипрского побережья.
