Пентхаусы на Кипре: особенности и преимущества данного типа недвижимости.

Республика Кипр пользуется большой популярностью среди покупателей элитной недвижимости. Рынок этого региона представлен и роскошными виллами у берега моря, и просторными апартаментами в зданиях с авторской архитектурой, и пентхаусами с собственным бассейном или террасой на крыше. Об особенностях последнего варианта предлагаем узнать подробнее, если вы решили стать обладателем элитной недвижимости на Кипре. 

Когда речь заходит об элитной недвижимости на Кипре, многие сразу представляют просторную виллу с фруктовым садом, террасой или бассейном. Такое жилье действительно стоит недешево, строится чаще всего по индивидуальным проектам, что позволяет отнести его к премиальному классу. Однако рынок элитной недвижимости Кипра не ограничивается только виллами. На нем также представлены пентхаусы и просторные апартаменты. Эти категории недвижимости имеют множество схожих черт, но есть и отличия, о которых стоит знать, решая, что купить в личное пользование. 

Площадь данного жилья на Кипре, как и во всех других категориях, считается по количеству спален. Располагаются объекты в клубных домах закрытого типа. Апартаменты часто включают в себя 2-3 спальни, а также всю необходимую инфраструктуру для организации комфортной жизни. 

Нередко апартаменты объединяются друг с другом еще на стадии строительства, что позволяет получить роскошное жилье с площадью 200-300 кв. метров. 

Апартаменты могут располагаться как в высотных зданиях, так и в клубных домах. Первый вариант пользуется популярностью у покупателей из арабских стран. Обеспеченные инвесторы из России и Азии предпочитают приобретать апартаменты в закрытых клубных домах, которые расположены в элитных районах. 

Решив купить пентхаус на Кипре, вы можете быть уверены, что в нем будет представлена вся та же инфраструктура, что и эксклюзивных апартаментах. Разница между этими двумя типами жилья заключается в их расположении внутри здания. Если апартаменты могут строиться на любом этаже, то пентхаус всегда размещается на последнем уровне. Киприоты называют этот тип жилья не иначе, как «дом на крыше». Отличительной особенностью пентхаусов, купить которые мечтают многие иностранцы, является выход к бассейну, террасе или смотровой площадке. По этой причине данный тип жилья размещается преимущественно в домах, с которых открывается хороший вид на горы, море или городскую панораму.  В пентхаусах терраса может быть размещена на одном уровне с жилым помещением или на крыше. 

 

Желая купить пентхаус на Кипре, инвесторы ставят во главу угла расположение дома. Для них важен открывающийся вид, развитость прилегающей инфраструктуры. Не последнюю роль играет и уровень безопасности, обеспечиваемый зданию. Напомним, что Кипр хоть и является республикой с низким уровнем преступности, не лишен других опасностей. В частности, остров находится в сейсмоактивной зоне, что требует особого внимания к укреплению высоток. 

Цена пентхауса начинается от 350-400 тыс. евро. Конечно, окончательная стоимость зависит от выбранного региона, площади жилья, особенностей планировки, отделки и других важных факторов. 

В каждом городе Кипра есть районы с престижными клубными домами, роскошными резиденциями и эксклюзивной коммерческой недвижимостью. Все постройки объединяет привлекательная архитектура, использование в отделке дорогих натуральных материалов, а также высокая развитость прилегающей инфраструктуры. Конечно, можно купить пентхаус и в стандартном районе, но в этом случае качество сервиса разочарует взыскательных инвесторов. 

Элитные клубные дома строятся во всех развитых городах Кипра. Небоскребы с шикарными пентхаусами можно найти преимущественно в Лимассоле. Этот южный город является вторым по величине на Кипре, играет роль делового центра, обладает хорошими характеристиками с позиции качества и разнообразия строительства. 

Решив купить пентхаус на Кипре для постоянного проживания, некоторые из инвесторов отказываются от шаговой доступности к морю в пользу близости к офисным, торговым и досуговым центрам, школам, клиникам, детским садам и другим элементам инфраструктуры. Если же вы планируете получать доход от сдачи пентхауса в аренду состоятельным туристам, то лучше отдать предпочтение домам на первой береговой линии. 

В Лимассоле самым престижным районом, в котором купить пентхаус могут как обеспеченные киприоты, так и иностранцы, считается Коламбия. Это место расположено в Потамос Гермасойя на некоторой возвышенности и небольшом удалении от центральных улиц. Здесь все дышит спокойствием, тишиной и умиротворением. Коламбия обеспечивает приватность и комфорт, изобилует живописными парками, спортивными площадками и красивыми видами на Средиземное море. В этом районе можно купить пентхаус с первоклассной отделкой. Застройщики уделяют много внимания эксклюзивности каждого проекта. 

Коламбия и ее недвижимость расположены в 700 м от моря, что обеспечивает более низкую цену элитного жилья. Кроме этого района, пентхаус купить можно в таких частях Лимассола, как Агиос, Тихонас, гора Аматус, Мутаяка. 

В Пафосе самыми престижными районами считаются Си-Кейвз, Корал-Бей, а также деревни Тсада и Тала. В последних уже нет места под застройку, но Си-Кейвз, Корал-Бей еще имеют свободные участки. Эти районы Пафоса и элитные пентхаусы в них пользуются большим спросом у звезд мировой величины, состоятельных киприотов и выходцев из России, Украины. Здесь обеспечен потрясающий вид на море и залив Корал-Бей, есть развитая инфраструктура, неподалеку расположен живописный заповедник Акамас. 

Курортный город Ларнака также имеет перечень элитных районов с роскошными пентхаусами. Престижные клубные дома строятся в частях под названием Рэдиссон и Маккензи. Здесь цены пентхаусов существенно ниже, чем в Лимассоле или Пафосе. 

Решив купить пентхаус на Кипре, вы станете не просто обладателем престижного жилья, но и получите возможность прожить в атмосфере праздника в регионе с продолжительным курортным сезоном и великолепным климатом. Кроме этого, инвестиции в элитную недвижимость острова ― уникальная возможность стать гражданином Евросоюза. 

Кипр, входящий в состав ЕС, предлагает получить местный паспорт всего за 6 месяцев, если иностранный резидент готов вложить не меньше 2 млн евро в местную экономику. Для этого можно купить пентхаус стоимостью от 500 тыс. евро, а остальные деньги инвестировать в приобретение ценных бумаг местных компаний, государственных активов или открытие собственного бизнеса с привлечением киприотов на работу. При этом для получения паспорта необязательно постоянно проживать в республике и сдавать какие-либо экзамены на знание языка, истории. Гражданство оформляется на инвестора, решившего купить пентхаус или другую элитную недвижимость, а также на членов его семьи:

По истечении 5-летнего срока пентхаус или другое жилье можно продать, не потеряв гражданства. Оно не ограничено в сроке действия и не отменяет резидентства другой страны. 

Решив купить пентхаус на Кипре ради «золотого паспорта», вы получаете уникальную возможность жить и работать в Европе, свободно перемещаться в зоне действия Шенгенского соглашения. Это достойный вклад в благополучное будущее всей семьи. 

Если вы рассматриваете для себя возможность приобретения элитного жилья, обращайтесь к услугам P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Мы поможем быстро и просто купить пентхаус вашей мечты. P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd.является крупнейшим застройщиком региона, который более 18 лет работает на рынке недвижимости Кипра. Клиентам, обратившимся к помощи компании, предлагается целый комплекс профессиональных услуг:

P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd.предлагает купить пентхаус в доме с уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой. Девелопер занимается застройкой престижных районов и в своей работе использует проверенные решения, инновационные технологии, что обеспечивает безупречное качество, комфорт и изысканный облик жилья всех классов.