Цены на дома у моря на Кипре в 2025

skolko-stoit-dom-na-kipre
vybor-obektov-zhiloy-i-kommercheskoy-nedvizhimosti
kak-kupit-dom-na-kipre
skolko-stoit-dom-na-kipre-u-morya
skolko-stoit-snyat-dom-na-kipre-na-mesyac

Кипр – популярный курорт с ласковым морем, мягким климатом, живописными ландшафтами и богатой историей. Это небольшое островное государство, куда каждый год приезжает множество туристов со всего мира.

Недвижимость на Средиземноморском курорте – это привлекательный вариант для инвестиций, который дарит массу бонусов в виде хорошей экологии, прекрасных пейзажей, богатой культуры. Поэтому многие иностранцы интересуются, как купить виллу на Кипре для отдыха, жизни и ведения бизнеса.

Стоимость жилья на Кипре соответствует его высокому статусу. Привлекательные для покупки и аренды виллы, дома расположены в разных регионах государства. На продажу выставлены апартаменты в новых зданиях, дома с многолетней историей, виллы, таунхаусы и бунгало у моря. Варианты на любой вкус для самого требовательного покупателя.

Стоимость жилой и коммерческой недвижимости на Кипре опирается на такие факторы:

  • локация – цены на объекты возле моря, в окружении гор и в большом городе отличаются;
  • регион – самые дорогие квартиры у моря в Лимассоле, подобные варианты в Пафосе или Ларнаке обойдутся значительно дешевле;
  • класс недвижимости – объекты на вторичном рынке обойдутся дешевле, для любителей дорогого и эксклюзивного – апартаменты премиум-класса, роскошные виллы, элитные дома на побережье;
  • площадь – небольшое бунгало или вилла класса «люкс» с морским прибоем за окном оцениваются по-разному.

Большим спросом также пользуется коммерческая недвижимость: отели, офисы, рестораны, магазины, развлекательные центры. Объект можно купить вместе с оснащением, оборудованием и даже клиентской базой. Это отличный вариант для инвестирования, позволяющий начать бизнес на Кипре. Стоимость объекта зависит от расположения, рентабельности, состояния, удаленности от побережья.

Подобрать привлекательный вариант недвижимости для жизни и инвестирования можно у нас на сайте. Здесь представлен большой выбор объектов жилой и коммерческой недвижимости от застройщика по самым привлекательным ценам.

Предлагаемые объекты расположены в популярных курортных регионах: Лимассоле, Писсури, Платресе. Сотрудники компании помогут купить дом возле моря, виллу, квартиру, коттедж, офисное здание, торговое помещение, учитывая предпочтения и пожелания клиента.

Как купить дом на Кипре?

Кипр привлекает граждан других стран, которые хотели бы изменить место жительства или выгодно инвестировать средства. В 2022 году значительно возрос спрос на недвижимость в островном государстве, причем востребованными стали объекты разных ценовых категорий. 

Европейцы чаще всего рассматривают Кипр как вариант переезда в страну с теплым климатом и живописными локациями. Несколько факторов, которые стоит учитывать, выбирая дом на Кипре:

  • цены на недвижимость растут и будут расти, особенно в больших городах и курортных районах;
  • покупать жилье выгоднее всего на этапе застройки, так как хорошие объекты разбирают сразу;
  • с целью инвестирования лучше выбирать ликвидное жилье, которое можно сдавать в аренду или, при необходимости, продать;
  • выгоднее всего вкладывать средства в объекты с небольшой площадью;
  • покупка жилья под сдачу в аренду приносит до 8% годовых прибыли – отличный вариант пассивного дохода.

При покупке дома на Кипре важную роль играют расположение, класс жилья, площадь, ближайшая инфраструктура, вид из окна, удаленность от центра города или пляжа. 

Для приобретения доступны такие варианты:

  • Вторичный рынок 

Здесь представлены доступные по цене варианты жилья, построенного от 5 до 15 лет назад – это дома, таунхаусы. Кроме низкой цены, также преимуществом является расположение – эти объекты возводились в наиболее перспективных местах с точки зрения застройки местах, где сегодня земля стоит дороже всего. Жилье можно купить с хорошим ремонтом и мебелью.

  • Новостройки 

Сегодня отмечается повышенный спрос на дома и виллы в новых жилых комплексах. Их обычно раскупают еще на этапе возведения, когда можно выбрать жилье определенной планировки. Выбирая такой вариант, покупатель получает перспективный объект для жизни или сдачи в аренду.

  • Дома, виллы, бунгало

Вариант для тех, кто любит ощущать свободу, находясь в большом пространстве. Дома приобретают для проживания круглый год, а также для сдачи в аренду. 

Объекты с уютными зонами отдыха, бассейном, ухоженными газонами потребуют больше сил и вложений, зато окупятся с лихвой благодаря всем преимуществам. 

Стоимость жилья варьируется и зависит от площади, этажности, расположения. Цена может быть от нескольких десятков тысяч евро за небольшой домик до нескольких десятков миллионов за роскошную виллу на побережье.

  • Таунхаусы, мезонеты 

Небольшие дома, которые сочетают преимущества дома и квартиры. Они очень демократичны по цене и при этом отличаются высоким уровнем комфорта.

Покупка недвижимости на Кипре позволяет получить статус ПМЖ по ускоренной процедуре. При этом его можно оформить удаленно, не посещая остров. Чтобы грамотно распорядиться деньгами и приобрести доходное жилье, лучше обращаться к проверенным застройщикам.

Сколько стоит дом на Кипре у моря?

В связи с повышенным спросом растут цены на жилье разных типов и категорий. Купить виллу на Кипре желают граждане европейских и других стран, чтобы обзавестись комфортным местом для отдыха у моря. Многие переезжают на постоянное место жительства, получая статус резидента и возможность заниматься трудовой деятельностью.

Объекты на побережье – самый привлекательный вариант для жизни и инвестирования. Это дома, которые располагаются в таких городах, как Лимассол, Пафос, Ларнака. Объекты на первой береговой линии, откуда открывается прекрасный вид, оцениваются дороже всего. Здесь расположены самые прибыльные дома, которые в туристический сезон приносят постоянный заработок. 

Чаще всего в прибрежных районах жилье сдают в аренду отдыхающим, но также можно подобрать вариант и для жизни. Возле моря в Property Gallery можно купить такие типы недвижимости:

  • Бунгало. Роскошный загородный дом в Лимассоле с видом на залив и рядом с Национальным Парком Писсури обойдется в 435 тыс. евро. Объект площадью 130 кв. м. имеет три спальни, на участке – частный бассейн, зеленые газоны, места для отдыха. Цена стартует от 435 тыс. евро.
  • Вилла. Дизайнерские проекты расположены в живописной местности, откуда открывается панорамный вид на море. Покупателям предлагаются объекты с разной площадью – от 111 до 880 кв. м., с просторными комнатами, эксклюзивным интерьером, 2-4 спальнями, бассейном, садом, террасой, легким доступом к центру города. Цены варьируются от 280 тыс. до 8 млн евро.
  • Мезонет. Жилье на побережье Средиземного моря в живописном туристическом городе Лимассоле. Роскошные и комфортные объекты с двумя спальнями, патио, бассейном и садом на крыше обойдутся в 650 тыс. евро.

На нашем сайте представлены доступные для покупки объекты, расположенные в экологичной зеленой зоне с видом на море. Здесь можно подобрать проект или готовое жилье с учетом требований, которые касаются локации, площади, количества спален, дизайна и других важных параметров. Сотрудники компании помогут сделать правильный выбор, учитывая бюджет и пожелания клиента.

Сколько стоит снять дом на Кипре на месяц?

Прежде чем купить виллу на Кипре, можно сперва арендовать жилье на время, чтобы оценить все прелести жизни на Средиземноморском побережье и окончательно определиться с выбором. Это более выгодный вариант, если объект используется не круглый год, а ограниченное время. На острове недвижимость можно арендовать на короткий или длительный срок. Стоимость услуги зависит от таких особенностей, как:

  • близость к морю;
  • срок аренды;
  • площадь объекта;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • время года.

Арендовать на побережье можно бунгало, виллу, коттедж или мезонет. 

Чтобы насладиться тихим отдыхом и красивыми ландшафтами, выбирайте жилье в Ларнаке. Аренда дома в Пафосе позволит ознакомиться с достопримечательностями и оценить культуру Средиземноморья. Айя-Напа подойдет любителям активного отдыха, где в туристический сезон дома пользуются большим спросом. 

Снять жилье в Лимассоле будет дороже, чем в Пафосе или Ларнаке. Этот город отличается развитой инфраструктурой, удачным расположением, приятным климатом и обилием развлечений. Долгосрочная аренда жилья выгоднее, в сравнении с краткосрочной. Если арендовать недвижимость не в туристический сезон, то можно дополнительно сэкономить.

В Property Gallery можно подобрать подходящий вариант, который вас устроит по всем характеристикам, и заключить договор сроком на месяц и более. На выбор предлагается недвижимость разных классов – от небольших коттеджей до роскошных вилл. Показ жилья возможен в дистанционном формате перед вылетом на Кипр. Компания также предлагает комплекс сопутствующих услуг для комфортного отдыха. Специалисты гарантируют безопасность сделки и предлагают в аренду новые объекты, которые соответствуют современным стандартам качества.