Собственная недвижимость зарубежом ― мечта многих россиян. С ее помощью можно не просто обустроить комфортабельное место для отпуска, но и получать пассивный доход от сдачи в аренду. Кипр, как никакая другая страна, подходит для удачной покупки объекта недвижимости. Однако, приобретение дома или коттеджа не всегда является целесообразным решением. Если вы планируете посещать Кипр не чаще 1-2 раз в год, стоит рассмотреть в качестве жилья дешевые квартиры в Лимассоле или апартаменты среднего ценового сегмента.
Отличие апартаментов от других типов недвижимости
Кипрский рынок жилья включает большое разнообразие видов объектов недвижимого имущества:
- виллы;
- коттеджи;
- пентхаусы;
- квартиры;
- таунхаусы.
Под термином «апартаменты» подразумеваются квартиры на Кипре с разным уровнем благоустроенности. В узком смысле это понятие обозначает недвижимость, которая по документам является коммерческой, но используется для непродолжительного проживания. Часто апартаменты располагаются в деловых районах и сдаются для людей, приезжающих по рабочим вопросам.
Если же вас заинтересовали дешевые квартиры в Лимассоле, при выборе подходящего объекта стоит помнить о некоторых особенностях местной недвижимости. Например, количество комнат в апартаментах рассчитывается по числу спален. При этом всегда подразумевается гостиная в составе планировки. Таким образом, двухкомнатные апартаменты ― это трехкомнатная квартира с двумя спальнями и одной комнатой общего пользования. Кроме этого, квартиры на Кипре располагаются не только в типовых многоэтажках, но и в так называемых кондоминиумах. Это значит, что приобретая жилье в таком доме класса люкс, вы становитесь совладельцем территории общего пользования, к которой относится холл, подъезд, чердак. Эти престижные объекты недвижимости стоят дороже стандартных квартир в спальных и деловых районах Кипра.
Преимущества покупки апартаментов на Кипре
Дешевые квартиры в Лимассоле и апартаменты средней ценовой категории востребованы среди россиян. Это объясняется тем, что данный тип недвижимости часто стоит дешевле виллы или коттеджа и при этом более прост в обслуживании. Ощутимо ниже и счета за отопление, а также нет необходимости вкладываться в поддержание нормального состояния прилегающего земельного участка.
Решение купить апартаменты в Лимассоле выгодно еще по нескольким причинам.
- Возможность сдачи в аренду. Дешевые квартиры быстро находят съемщиков среди туристов и гостей Кипра. Приобретая апартаменты в непосредственной близости к морю, вы можете получить стабильный источник дохода.
- Легкость организации личного отпуска. Становясь владельцем собственной недвижимости на Кипре, вы в любой момент можете приехать в республику и при этом не заботиться о поиске места для временного размещения.
- Получение местного гражданства. Вы можете купить апартаменты в Лимассоле на сумму свыше 300 тыс. евро и по ускоренной процедуре получить вид на жительство. Этот документ продлевается неограниченное число раз и остается актуальным, даже если вы не проживаете постоянно на Кипре (достаточно посещать республику раз в 2 года и иметь активный счет в местном банке). При вложении в местную экономику суммы от 2 млн евро можно за 6 месяцев получить европейское гражданство.
Чтобы покупка кипрской недвижимости принесла настоящую выгоду, важно еще до заключения договора внимательно подойти к выбору подходящего объекта. Получить реальную помощь в этом вопросе вы всегда сможете в P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd.
Стоимость апартаментов на Кипре
Цена недвижимости колеблется, в зависимости от месторасположения. Наибольшим спросом пользуются апартаменты на первой береговой линии. Дешевые квартиры в Лимассоле находятся в спальных районах, в удалении от Средиземного моря.
Кроме месторасположения, на стоимость апартаментов влияет и следующий набор переменных.
- Тип жилья (вторичка или новостройка).
- Площадь и количество комнат.
- Уровень благоустроенности.
- Развитость прилегающей инфраструктуры.
В нетуристическом районе Лимассола можно купить однокомнатную квартиру-студию за 50-80 тыс. евро. Комфортабельные апартаменты на 3-4 спальни обойдутся в 200-300 тыс. евро. Элитные пентхаусы и квартиры площадью от 1 500 кв. метров будут сопоставимы по цене с отдельной виллой.
Решив купить недвижимость в Лимассоле, стоит учитывать не только саму стоимость объекта, но и размер сопутствующих налогов, сборов за переоформление права собственности. Нелишним будет учесть и расходы на последующее обслуживание выбранных апартаментов.
Почему выгодно покупать квартиры в Лимассоле (Кипр)?
Этот южный город крайне популярен среди россиян. Здесь большое число русскоговорящего населения (около 10%), есть школы, где обучение ведется на английском или русском, развита система здравоохранения. Лимассол оптимально подходит для переезда всей семьей на ПМЖ. Вместе с тем, город имеет удачное географическое расположение. Он является морским портом и деловым центром Кипра. Лимассол славится природным разнообразием, большим количеством песчаных пляжей, мягким климатом. Здесь хорошо не только жить, но и с интересом проводить отпуск или каникулы.
Кроме Лимассола, на Кипре есть множество других регионов, подходящих для постоянного проживания и покупки недвижимости. Если вы желаете получить широкий спектр возможностей для активного отдыха и насыщенной светской жизни, лучшим местом для приобретения апартаментов станет Пафос, Айя-Напа. Любителям тихого семейного отдыха больше подойдет Ларнака и Протарас. Никосия (столица республики) ― идеальное место для ведения бизнеса. Лимассол также предлагает широкие возможности для коммерческого успеха, так как в нем расположено большое число крупных предприятий и портов.
Как купить апартаменты в Лимассоле с максимальной выгодой?
Если вы задумались о приобретении собственной недвижимости на Кипре, обращайтесь к специалистам компании P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Мы являемся крупнейшим застройщиком региона и предлагаем своим клиентам богатый выбор объектов недвижимости, а также целый спектр сопутствующих услуг.
- Подбор недвижимости в Лимассоле и других регионах согласно индивидуальным требованиям и предпочтениям.
- Юридическое сопровождение сделок купли-продажи, экспертиза документов.
- Помощь в решении миграционных вопросов.
- Управление недвижимость и сдача в аренду.
- Оформление интерьера и экстерьера согласно авторским дизайн-проектам.
Без помощи профессионалов купить апартаменты в Лимассоле или любом другом городе Кипра крайне сложно. Мешает языковой барьер и отсутствие глубоких знаний местного законодательства. Кроме того, сдавать собственное жилье в аренду можно только через риелторское агентство или девелопера. Чтобы обеспечить максимальное удобство и выгоду при совершении любых сделок с недвижимостью Кипра, заручитесь поддержкой специалистов нашей компании. Мы работам в области строительства более 18 лет и предлагаем объекты с уникальной архитектурой и соблюдением всех европейских стандартов качества.
