Купить дом на Кипре ― мечта многих. Недвижимость республики привлекает иностранных инвесторов возможностью получения европейского гражданства и пассивного источника дохода. Кроме этого, Кипр отличается мягким климатом, развитой инфраструктурой, а также низким уровнем преступности, лояльным налоговым законодательством. Со вступлением республики в Евросоюз местная недвижимость существенно выросла в цене, а рынок наполнился большим количеством разнообразных предложений. Среди различных типов жилья наиболее востребованными остаются виллы.
Чтобы купить дом на Кипре и получить от инвестиции максимальную пользу, недостаточно просто определиться с желаемой категорией. Кроме этого, нужно понимать, какие требования к будущему жилью станут обязательными. Чтобы проще разобраться в этом нелегком вопросе и наметить желаемые ориентиры, предлагаем ознакомиться с особенностями лучших вилл на Кипре.
Отличия вилл от обычных домов и мезонетов
Лучшие виллы на Кипре ― это всегда отдельно стоящие просторные дома, рассчитанные на одну семью. Если мезонет и таунхаус предполагает поквартирное проживание, то рассматриваемый тип недвижимости обеспечивает владельцу полное уединение.
Жилье Кипра представлена не только виллами, но и коттеджами, особняками. Однако, последние не обладают столь обширной территорией. Вилла на Кипре сопровождается большим участком, на котором предусмотрена возможность для разбития фруктового сада, зоны барбекю, занятий спортом. На некоторых из них есть террасы и бассейны. Как правило, площадь придомового участка составляет не менее нескольких соток.
Лучшие виллы на Кипре строятся из современных и дорогостоящих материалов. В отделке фасадов и внутренних помещений используется натуральный камень, мрамор, древесина. Просторный дом может располагаться как в тихом и уединенном районе, так и входить в состав целого жилого комплекса.
Собственная вилла на Кипре ― это отличное решение для тех, кто ценит роскошь и комфорт. Обладание такой недвижимостью подчеркивает высокий статус собственника и его безупречный вкус.
Популярные районы
Элитная недвижимость есть во всех регионах Кипра. Однако большая часть островного государства уже застроена, а потому все чаще внимание инвесторов привлекают активно развивающиеся города. К их числу относится и Лимассол. Этот курортный город расположен в южной части острова. Еще 50 лет назад Лимассол был небольшим промышленным населенным пунктом, а сегодня в нем возводятся высотки с роскошными пентхаусами и апартаментами. Есть и большое число вилл, расположенных на первой береговой линии. Купить дом в Лимассоле (Кипр) на берегу моря решаются те инвесторы, которые желают получить комфортабельное место для постоянного проживания и отдыха всей семьей. Виллы в центральной части города больше востребованы среди тех, кто хочет просто использовать элитную недвижимость в качестве источника пассивного дохода. Такие дома можно выгодно сдавать в аренду или заниматься их перепродажей.
Как купить дом на Кипре выгодно
Если вы желаете приобрести собственный роскошный дом в Лимассоле и хотите при этом получить максимальную выгоду от совершенных капиталовложений, нужно с особым вниманием отнестись к выбору будущего жилья.
Стоимость вилл и домов в Лимассоле существенно разнится в зависимости от следующих факторов:
- месторасположение объекта;
- техническое состояние;
- площадь участка и самой виллы;
- развитость прилегающей инфраструктуры.
Лучшие виллы на Кипре продаются на рынке новостроек. В своих проектах девелоперы используют современные решения, инновационные технологии и проверенные материалы. Поэтому качество построек из года в год улучшается, чего нельзя сказать об уже эксплуатируемых объектах. Застройщики предлагают своим клиентам не только готовые решения, но и возможность проектирования под ключ. Приобретая виллу на Кипре на этапе котлована, вы сможете контролировать все ключевые процессы.
Если вы намерены купить дом на Кипре, стоит помнить о том, что общая площадь считается не по количеству комнат, а по числу спален. Гостиная, кухня и другие помещения предполагаются по умолчанию.
Желая купить недвижимость в Лимассоле (Кипр), важно учитывать целевое назначение инвестиций. Если вы хотите проживать в республике круглый год, позаботьтесь о наличии системы отопления. Она предусматривается не во всех проектах, так как зимы на Кипре мягкие (средняя дневная температура не опускается ниже +7 градусов), но даже в таких условиях комфорт в неотапливаемых помещениях существенно снижается. Еще одним важным условием является наличие солнечных батарей. Лучшие виллы на Кипре предполагают установку таких панелей на крышах. Электричество в регионе дорогое, а летом оно расходуется в больших количествах для кондиционирования комнат. Наличие солнечных батарей поможет существенно сэкономить на стоимости обслуживания виллы на Кипре.
Цена домов в Лимассоле, как и в других городах, сильно зависит от близости к морю. Естественно, что чем меньше до береговой линии, тем выше цена виллы или дома на Кипре. При этом такие постройки требуют более тщательного ухода, что связано с повышенной влажностью и негативным влиянием солей. Это сказывается на стоимости годового обслуживания. В среднем этот показатель варьирует в пределах 2 тыс. евро.
Внимательный подход к выбору жилья ― не единственная составляющая успеха. Чтобы купить недвижимость в Лимассоле (Кипр) выгодно, заручитесь поддержкой настоящих профессионалов. Именно такие работают в P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. Крупнейший застройщик региона более 18 лет существует на рынке недвижимости, что говорит о высоком доверии со стороны партнеров и заказчиков. Компания строит стильные современные дома и виллы в Лимассоле, которые сочетают в себе комфорт, привлекательность, практичность и безопасность. Многие из них отмечены высокими международными наградами.
Доверив покупку недвижимости в Лимассоле проверенному девелоперу, вы получите гарантию финансовой и юридической безопасности, а также возможностью воспользоваться целым спектром сопутствующих услуг.
В него входят:
- аренда жилья;
- управление недвижимостью на Кипре;
- оформление интерьеров;
- благоустройство и ландшафтный дизайн.
Специалисты помогут с выбором подходящей виллы на Кипре. При подборе вариантов будут учтены все индивидуальные требования и предпочтения.
Виллы Venera Residences
Этот проект по праву входит в список лучших вилл на Кипре. Семь роскошных просторных домов включены в состав закрытого жилого комплекса. Каждая из вилл включает в себя блоки с 2-х и 3-х спальными апартаментами, оснащена террасой на крыше и цокольным этажом.
Лучшие дома Кипра, входящие в проект Venera Residences, находятся в нескольких шагах от живописного средиземноморского побережья, уникальным образом сочетая в себе легкий доступ к главной туристической зоне Лимассола и близость к комфортабельному песчаному пляжу.
Виллы Aurora Residences
В составе закрытого жилого комплекса есть таунхаусы, а также мезонеты. На его территории представлены и роскошные виллы с личным бассейном. Главным их преимуществом является расположение. Виллы находятся в шаговой доступности от песчаного пляжа одного из пятизвездочных отелей. За счет уникальное сочетание практичности, безопасности и стиля проект отмечен европейскими экспертами знаковой наградой International Property Award в номинации Best Development Cyprus.
