Кипр: вилла на берегу моря – дом, о котором вы всегда мечтали
Вилла на Кипре на берегу моряТе, для кого дом – не просто помещение для проживания, а пространство комфорта и вдохновения, выбирают жильё в сегменте лакшери. В отличие от таунхаусов и коттеджей, виллы обычно строятся по индивидуальному проекту. Более того, при покупке виллы на стадии строительства застройщик учитывает пожелания нового владельца в том, что касается отделки помещения. Оригинальное архитектурное решение плюс искусное оформление прилегающей территории – и строение приобретает неповторимый облик, демонстрируя отличный вкус и стиль своего владельца. Земельный участок можно «проапгрейдить» в соответствии со своими предпочтениями, например, разбить роскошный цветник или устроить игровую площадку для детей.
Если вы ищете безопасную и респектабельную среду для себя и своих детей, то виллы Кипра у моря вам её предоставят. Тёплый морской климат, средиземноморская кухня, дружелюбный социум, насыщенная культурная и деловая жизнь – одним словом, остров предоставляет все возможности для полноценной жизни и бизнеса. Вы будете окружены зажиточными соседями, и их не будет слишком много: величина земельных участков подразумевает комфортное расстояние между соседними домами. Можно выбрать виллу там, где селятся преимущественно русские, или предпочесть соседей из европейских стран (кстати, это обеспечит вам отличную языковую практику).
Вилла в Лимассоле как инвестиционный инструмент
Вилла на Кире в ЛимассолеУдачное расположение острова – на перекрёстке морских путей Средиземноморья – и грамотная правительственная политика по привлечению инвесторов сделали Кипр отличным вариантом для вложений в недвижимость. Помимо мест, уже пользующихся популярностью у туристов и бизнесменов, появляются новые районы, где идёт активное строительство – не только жилой недвижимости, но и коммерческой. Покупка виллы в таком районе, особенно на этапе строительства, может стать выгодной инвестицией. Если вы не намерены проживать в новом доме круглогодично, вы можете сдавать свою виллу в аренду, получая дополнительный доход.
Существенный бонус, который привлекает в Кипр неграждан ЕС – это паспорт Кипра (и, соответственно, гражданство Евросоюза) для покупателей недвижимости на сумму от 2 млн евро. Что немаловажно, гражданство получает не только сам покупатель, но и его семья, включая супругу (-а), детей и родителей. При этом собственник освобождается от сдачи экзамена на знание английского /греческого, он не обязан проживать на острове, не должен отказываться от другого гражданства и не ограничен в перемещениях. Столь выгодных условий не предоставляет ни одна другая страна – член Евросоюза.
Правительство Кипра не ограничивается существующими инвестиционными программами и периодически принимает новые законы, чтобы привлечь в экономику острова средства иностранных резидентов. Для новых граждан действует льготный налоговый режим – он касается и владельцев недвижимости, и резидентов, занимающимся бизнесом на территории Кипра. Получив гражданство за покупку недвижимости, вы имеете право через несколько лет продать свою виллу в Лимассоле, оставив в пожизненной собственности лишь жильё стоимостью 500 тысяч евро.
