Европейские страны привлекают инвесторов, желающих вложить свои сбережения в самый надежный и стабильный актив ― недвижимость. Бесспорным лидером среди прочих является Республика Кипр. Это государство обладает удачным географическим положением, мягким климатом, а также отличается развитой инфраструктурой, низкой преступностью, наличием всех необходимых условий для комфортной жизни и работы, в том числе и лояльного налогового законодательства. Правительство республики активно привлекает иностранные инвестиции в местную экономику и разработало программу, по которой можно получить гражданство всего за 6 месяцев. Для этого достаточно купить недвижимость Кипра стоимостью от 500 тыс. евро и вложить в общей сложности не менее 2 млн в жилье, ценные бумаги или открытие собственного бизнеса. Состоятельных инвесторов больше других привлекает приобретение квартир и домов, так как этот вид активов не просто помогает оформить так называемый «золотой паспорт» (Кипр приостановил действие своей программы получения гражданства через инвестиции в ее нынешнем виде с 1 ноября 2020 года), но и способен приносить дополнительный доход от сдачи в аренду и последующей перепродажи.
Какая недвижимость Кипра доступна для покупки
Чтобы стать счастливым обладателем европейского гражданства и собственного райского уголка на Средиземноморском побережье, мало просто решиться купить недвижимость Кипра. На пути к цели придется столкнуться с массой организационных вопросов, среди которых одним из ключевых является выбор подходящего объекта.
Недвижимость Кипра представлена широким разнообразием вариантов. Это может сбить с толку неподготовленного человека. Поэтому намереваясь на Кипре купить недвижимость, важно понимать, чем друг от друга отличаются доступные виды жилья.
Апартаменты
Это, пожалуй, самая востребованная на Кипре недвижимость, купить которую можно в любом регионе страны. Апартаменты представляют собой комфортабельные квартиры разной площади, рассчитываемой по количеству спален. Самой бюджетной недвижимостью Кипра остаются студии, которые состоят из ванной, лоджии и комнаты, совмещающей в себе функционал гостиной и кухни. Такой вариант подойдет в качестве временного решения. Для постоянного проживания на Кипре стоит купить одно-, двух- или трехспальные апартаменты. Жилая площадь в таких объектах недвижимости варьируется в диапазоне от 60 до 110 кв. метров. На них размещается гостиная, ванная, лоджия, кухня и столовая. Купить подобную недвижимость можно как в городском округе с высоким уровнем деловой активности, так и в уютной прибрежной зоне с тихими зелеными улочками.
Пентхаусы
Эта недвижимость Кипра относится к категории элитного жилья. Пентхаусы выбирают состоятельные инвесторы, находящиеся в поисках объектов, соответствующих условиям программы получения гражданства за инвестиции. Такая недвижимость Кипра сосредоточена преимущественно в престижных районах с комфортной инфраструктурой. Пентхаусы отличаются от апартаментов тем, что в обязательном порядке располагаются на последнем этаже элитного дома, обладают красивым панорамным видом из окон, собственной террасой или выходом на крышу, а внутренние помещения имеют авторскую отделку с использованием дорогостоящих материалов.
Мезонеты
Если вы ищете на Кипре недвижимость, купить которую можно не только для оформления гражданства, но и для организации комфортного отдыха всей семьей, лучше рассмотреть отдельно жилье в небольших домах, рассчитанных на проживание двух семей. Именно они называются мезонетами. Чтобы купить такую недвижимость Кипра нужно не так много средств, как для приобретения виллы, но именно этот вариант предполагает больше уединения и свободы, нежели апартаменты в многоквартирной постройке. Мезонеты обладают собственным участком с бассейном или террасой, двумя отдельными входами и разным числом спален, к которым прилагается гостиная, ванная и другие помещения. Годовое обслуживание такой недвижимости на Кипре несколько дороже, чем содержание квартиры, но это не отпугивает инвесторов, желающих приезжать в республику и с комфортом жить во время очередного отпуска.
Таунхаусы
В эту категорию недвижимости Кипра входят жилые комплексы, рассчитанные на проживание 3-4 семей. Как и в случае с мезонетами, таунхаусы обладают собственным участком, а также парковочными местами для жильцов дома.
Виллы
Данный тип недвижимости Кипра остается одним из самых востребованных. Для многих инвесторов желание купить виллу связано с возможностью демонстрации своего высокого социального статуса и безупречного вкуса. Эта элитная недвижимость Кипра подразумевает отдельностоящий дом с увеличенной территорией, которая может достигать нескольких 30 соток. На ней есть зоны для организации фруктового сада, бассейна, террасы, предусматривается личная парковка. Виллы строятся из лучших материалов, а в их отделке используется натуральный камень, древесина, мрамор. Обслуживание такой недвижимости на Кипре обойдется около 2 тыс. евро в год. Виллы располагаются как обособленно друг от друга, так и входят в состав закрытых жилых комплексов.
Популярные районы для приобретения недвижимости Кипра
Наиболее перспективным регионом, в котором инвесторы стремятся купить недвижимость, считается Лимассол. Этот курортный город является самым южным на Кипре и предлагает лучшие возможности для комфортного отдыха, жизни и работы.
Если нужно на Кипре недвижимость купить недорого, лучше рассмотреть предложения Ларнаки или Пафоса. Для любителей яркой светской жизни оптимальным регионом считается Айя-Напа.
Как в республике Кипр купить недвижимость с максимальной выгодой
Желая получить все возможные бонусы от приобретения дома или квартиры в республике, внимательно подходите к выбору стоящего объекта. Чтобы купить недвижимость на Кипре с выгодой, стоит учитывать не только тип жилья, но и многочисленные иные факторы.
- Стоимость обслуживания.
- Рекреационная нагрузка региона.
- Удаленность от морского побережья.
- Техническое состояние недвижимости.
- Развитость прилегающей инфраструктуры.
От этих условий во многом зависит то, по какой цене вы сможете купить недвижимость Кипра. Чем ближе она к морю, тем выше цена, а также сложнее обслуживание. Однако именно недвижимость в популярных туристических районах обеспечит наибольшую выгоду в будущем. Что касаемо технического состояния объекта, то здесь лучше приобретать жилье от застройщиков. Недвижимость Кипра, которую вам предложат купить на вторичном рынке, не обладает столь современным оснащением, а кроме того, может иметь юридические обременения, связанные с предыдущим владельцем.
P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. ― ваш надежный партнер в вопросах приобретения недвижимости
Компания более 19+ лет с успехом работает на рынке и считается крупнейшим застройщиком Кипра. Обратившись к ее специалистам, вы сможете не просто купить именно ту недвижимость, которая максимально удовлетворит персональным требованиям, но и получите целый комплекс сопутствующих услуг:
- помощь в оформлении документов;
- продажа имеющихся домом и квартир на Кипре;
- аренда и управление недвижимостью;
- оформление интерьеров, благоустройство территорий и ландшафтный дизайн.
Недвижимость от P.L. Property Gallery Developers & Constructors Ltd. находится в лучших регионах республики, а также отмечена многочисленными профессиональными наградами за сочетание практичности, безопасности и уникального стиля.
